Torun Center Ofis – Mecidiyeköy’de A+ Plaza Ofisi ve Ticari Gayrimenkul

Torun Center, İstanbul’un en merkezi iş ve ulaşım akslarından biri olan Mecidiyeköy, Şişli bölgesinde, eski Ali Sami Yen Stadyumu arazisinde hayata geçirilen A+ nitelikte bir karma kullanım projesidir. Proje; rezidans, ofis ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getirirken, özellikle Mecidiyeköy plaza ofisi ve ticari gayrimenkul segmentinde dikkat çeken çalışma alanları sunmaktadır.

Torunlar GYO tarafından geliştirilen ve Emre Arolat Mimarlık tarafından tasarlanan Torun Center; iki yüksek katlı rezidans kulesi ve ofis fonksiyonlarından oluşan mimari yapısıyla Mecidiyeköy'ün önemli karma projeleri arasında yer almaktadır.

Torun Center Ofis Konsepti

Torun Center Ofis, farklı ölçeklerdeki şirketlerin çalışma ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde iki temel ofis konsepti sunmaktadır:

Ofis Kuleleri ve Bahçe Ofisler.

Bu iki farklı çalışma modeli; klasik yüksek katlı plaza ofisi anlayışı ile yatay, teraslı ve bahçeli yeni nesil çalışma alanlarını aynı proje içerisinde buluşturmaktadır.

Torun Center Kule Ofisleri

Torun Center Kule Ofisleri, yüksek katlı çalışma ortamını panoramik İstanbul ve şehir manzarasıyla bir araya getirmektedir.

Ofis kulelerinde yaklaşık 377 m² ile 1.500 m² arasında değişen farklı alan seçenekleri bulunurken, katlarda yaklaşık 3,8 metre tavan yüksekliği sunulmaktadır.

Geniş ve esnek ofis alanları; şirketlerin çalışan sayısı, departman yapısı, toplantı alanları ve kurumsal kullanım ihtiyaçlarına göre farklı biçimlerde planlanabilmektedir.

Bu özellikleriyle Torun Center Kule Ofisleri; Mecidiyeköy satılık plaza ofisi, Mecidiyeköy kiralık ofis ve Şişli A+ ofis aramalarında değerlendirilebilecek nitelikte çalışma alanları sunmaktadır.

Torun Center Bahçe Ofisler

Torun Center’ın farklılaşan ofis konseptlerinden biri Bahçe Ofislerdir.

Yatay mimari anlayışıyla tasarlanan Bahçe Ofisler; bahçe ve teras kullanımı, iki katlı planlama ve yaklaşık 5 metre tavan yüksekliği ile geleneksel plaza ofislerinden farklı bir çalışma ortamı oluşturmayı hedeflemektedir.

Yaklaşık 38.000 m² alana sahip Bahçe Ofisler içerisinde farklı şirket ölçeklerine yönelik seçenekler bulunmakta; verilen proje bilgilerine göre ofis büyüklükleri yaklaşık 120 m²’den 5.000 m²’ye kadar değişebilmektedir.

Bahçe ve teras kullanımı, özellikle çalışan deneyimine, açık alan kullanımına ve daha esnek çalışma modellerine önem veren şirketler açısından Torun Center Ofis’in farklılaşan özelliklerinden biridir.

Mecidiyeköy’de Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajı

Torun Center’ın en önemli gayrimenkul avantajlarından biri Mecidiyeköy’ün merkezi ulaşım konumudur.

Metro ve metrobüs başta olmak üzere farklı toplu ulaşım alternatiflerinin kesişim noktasında bulunan proje; İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakalarından ulaşım sağlayan çalışanlar ve ziyaretçiler açısından merkezi bir konum sunmaktadır.

Mecidiyeköy’ün Şişli, Levent, Zincirlikuyu, Gayrettepe ve Büyükdere Caddesi iş akslarına bağlantısı, Torun Center Ofis’in kurumsal kullanıcılar açısından değerlendirilmesinde önemli bir lokasyon kriteridir.

Torun Center’da Sosyal Yaşam ve Ticari Alanlar

Torun Center yalnızca ofis ve rezidans fonksiyonlarından oluşmayan, aynı zamanda sosyal ve ticari alanları da bünyesinde barındıran karma bir yaşam projesidir.

Proje çevresinde ve içerisinde restoranlar, kafeler, spor ve wellness alanları, sinema ve etkinlik alanları gibi farklı sosyal kullanım seçenekleri bulunmaktadır.

Bu yapı, ofis kullanıcılarının çalışma hayatı içerisinde ihtiyaç duyabileceği yeme-içme, sosyal yaşam ve günlük hizmetlere erişimini kolaylaştıran bir çalışma ortamı oluşturmayı amaçlamaktadır.

Büyüyen Şirketler İçin Esnek Ofis Alanları

Torun Center Ofis’in farklı büyüklüklerdeki ofis seçenekleri, şirketlerin büyüme ve organizasyonel değişim ihtiyaçlarına göre alan planlamasına olanak sağlamaktadır.

Özellikle çalışan sayısı artan, departman yapısını yeniden düzenleyen veya daha geniş bir kurumsal ofis alanına ihtiyaç duyan şirketler açısından ofis büyüklüğü, kat planı, bölünebilirlik ve genişleme imkânı önemli kriterlerdir.

Torun Center'ın farklı ofis alternatifleri, bu ihtiyaçlara göre çeşitli kullanım senaryoları oluşturulmasına imkân vermektedir.

Torun Center Ofis Teknik ve Güvenlik Özellikleri

Torun Center Ofis, modern plaza kullanıcılarının ihtiyaçlarına yönelik çeşitli teknik ve operasyonel hizmetleri bünyesinde barındırmaktadır:

• Uluslararası standartlarda profesyonel bina yönetimi
• Resepsiyon hizmetleri
• 7/24 güvenlik
• Özel vale hizmeti
• Teknik bakım ve temizlik hizmetleri
• Kameralı kapalı otopark
• Plaka tanıma sistemi
• Gelişmiş bina otomasyon sistemi
• Yüzde 100 jeneratör desteği
• Engelli kullanımına uygun bina tasarımı
• Bisiklet ve motosiklet park alanları
• Elektrikli araç şarj istasyonları

Bu teknik altyapı, Torun Center Ofis’in kurumsal kullanıcılar açısından güvenli, teknolojik ve profesyonel bir çalışma ortamı oluşturmasını desteklemektedir.

Mecidiyeköy’de A+ Ofis ve Ticari Gayrimenkul

Torun Center Ofis, merkezi Mecidiyeköy konumu, metro ve metrobüs bağlantıları, A+ ofis konsepti, kule ofisleri ve bahçe ofisleriyle İstanbul’un merkezi iş bölgelerinde yer alan önemli ticari gayrimenkul projelerinden biridir.

Bir Torun Center ofisinin gayrimenkul değerlendirmesinde lokasyon, ofis büyüklüğü, kat seviyesi, manzara, tavan yüksekliği, bahçe veya teras kullanımı, otopark kapasitesi, teknik altyapı, bina yönetimi, kira potansiyeli ve yeniden satış likiditesi birlikte ele alınmalıdır.

Özellikle aile ofisleri, kurumsal yatırımcılar ve uluslararası şirketler açısından ofisin yalnızca fiziksel özellikleri değil, ulaşılabilirliği, kurumsal prestiji, çalışan deneyimi ve uzun vadeli kullanım esnekliği de değerlendirme sürecinin önemli parçalarıdır.

Projede gayrimenkul alım - satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#TorunCenter #MecidiyeköyPlazaOfisi #ŞişliTicariGayrimenkul #TorunCenterOfis #MecidiyeköyOffice #IstanbulCommercialRealEstate