Nurol Tower – Mecidiyeköy Şişli’de Karma Kullanımlı Ev-Ofis ve Ticari Gayrimenkul Projesi

Nurol Tower, İstanbul’un merkezi iş ve ulaşım akslarından Mecidiyeköy – Şişli bölgesinde, Çağlayan Adliyesi ve E-5 otoyolunun hemen yanında konumlanan, Nurol GYO tarafından geliştirilen karma kullanımlı bir kule projesidir.

Modern mimarisi, merkezi konumu ve “EvOfisEv” konseptiyle konut ve çalışma alanlarını aynı projede buluşturan Nurol Tower; ev-ofis, ofis, ticari gayrimenkul ve merkezi lokasyonda çalışma alanı arayan kullanıcılar açısından dikkat çeken projeler arasında yer almaktadır.

Nurol Tower Proje Özellikleri

Nurol Tower, yaklaşık 74.682 m² toplam inşaat alanına sahip, yüksek katlı karma kullanım konseptinde geliştirilmiş bir projedir. Projenin yatırım bedelinin yaklaşık 140 milyon dolar seviyesinde olduğu belirtilmektedir.

Yaklaşık 35 katlı kule, 5 katlı bir baza üzerinde yükselen yapısıyla Mecidiyeköy – Şişli – Çağlayan bölgesinin dikkat çeken yüksek yapılarından biridir.

Projenin temel yaklaşımı olan “EvOfisEv” konsepti, yaşam ve çalışma alanlarını aynı yapı içerisinde bir araya getirerek özellikle merkezi İstanbul lokasyonunda esnek kullanım arayan profesyoneller ve yatırımcılar için alternatif bir gayrimenkul modeli sunmaktadır.

Ev-Ofis ve Ofis Alanları

Nurol Tower içerisinde farklı büyüklüklerde ev-ofis ve standart ofis birimleri bulunmaktadır.

Bu kullanım modeli; konut ve ofis fonksiyonlarının birbirine yakınlaştırılması sayesinde merkezi lokasyonda yaşamak ve çalışmak isteyen profesyoneller açısından farklı bir kullanım alternatifi oluşturmaktadır.

Özellikle Mecidiyeköy ofis, Şişli ticari gayrimenkul ve ev-ofis aramalarında, projenin merkezi konumu ve karma kullanım konsepti öne çıkan özellikler arasında değerlendirilebilir.

Nurol Tower Çarşı

Projenin önemli tamamlayıcı unsurlarından biri Nurol Tower Çarşı bölümüdür.

Çarşı katında günlük ihtiyaçlara yönelik mağaza, restoran ve kafe alanları bulunmaktadır. Böylece proje içerisinde çalışan veya yaşayan kullanıcıların günlük ihtiyaçlarının yapı içerisinde karşılanmasına yönelik bir ticari alan oluşturulmuştur.

Konut, ofis ve ticari kullanımın aynı projede bulunması, Nurol Tower’ın karma kullanım konseptini destekleyen önemli özelliklerden biridir.

Teknik ve Teknolojik Altyapı

Nurol Tower, modern çalışma ve yaşam ihtiyaçlarını destekleyen teknik altyapısıyla da öne çıkmaktadır.

Projede;

• Modern asansör sistemleri
• Tam beslemeli jeneratör altyapısı
• UPS sistemi
• Fancoil iklimlendirme sistemi
• Elektrikli araç şarj istasyonları

gibi teknik ve teknolojik çözümler bulunmaktadır.

Bu altyapı, özellikle kurumsal kullanıcıların kesintisiz çalışma ihtiyaçları ve modern ofis standartları açısından projenin kullanım değerini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.

Mecidiyeköy – Şişli’de Merkezi Konum

Nurol Tower’ın en önemli avantajlarından biri Mecidiyeköy – Şişli – Çağlayan aksındaki merkezi konumudur.

Proje, E-5 otoyoluna ve Çağlayan Adliyesi'ne yakınlığı ile önemli ulaşım ve kamu merkezlerine erişim sağlarken, metro ve metrobüs bağlantılarına yakın konumuyla da toplu taşıma açısından avantajlı bir lokasyonda bulunmaktadır.

Mecidiyeköy; Şişli, Levent, Zincirlikuyu, Gayrettepe ve İstanbul’un diğer önemli iş merkezlerine bağlantısı sayesinde hem şirketler hem de profesyonel kullanıcılar açısından önemli bir merkezi iş ve ticaret bölgesi niteliğindedir.

Şişli Ticari Gayrimenkul ve Ofis

Nurol Tower, merkezi lokasyonda ofis, ev-ofis veya ticari gayrimenkul arayan kullanıcılar için değerlendirilebilecek karma kullanımlı projelerden biridir.

Bir ofis veya ticari gayrimenkul değerlendirilirken yalnızca metrekare büyüklüğü değil; lokasyon, ulaşım, bina altyapısı, kullanım esnekliği, işletme giderleri, kira potansiyeli ve yeniden satış kabiliyeti gibi kriterlerin birlikte analiz edilmesi önem taşımaktadır.

Mecidiyeköy – Şişli aksında gayrimenkul alım veya kiralama kararı verirken, projenin E-5, metro, metrobüs, Çağlayan ve çevredeki merkezi iş bölgeleriyle bağlantısı da değerlendirme sürecinin önemli unsurlarından biridir.

Projede gayrimenkul alım - satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#NurolTower #MecidiyeköyOfis #ŞişliTicariGayrimenkul #EvOfisEv #MecidiyekoyOffice #IstanbulCommercialRealEstate