Her Mülkü Pazarlamak, Değer Üretmek Anlamına Gelmez
Premium segment gayrimenkullerde her zaman için mülk sahibiyle tanışmayı öncellerim.
Gayrimenkul faaliyetlerimizde her zaman için cazip değer üretmeyi ilk sıraya koyuyorum.
Eksik iş yapmaktansa sürece dahil olmamayı her zaman tercih ederim.
Yetkisini aldığımız portföylerde ise, portföye özel pazarlama ve satış stratejisi oluştururuz ve tüm süreç boyunca yüksek motivasyonla, disiplinle süreci yönetirim.
İki hafta önce Beşiktaş ta rezidans dairesini kiraya vermek isteyen mülk sahibi benimle çalışmak istediğini belirtti.
Premium segment gayrimenkullerde her zaman için mülk sahibiyle tanışmayı öncellerim.
Çünkü gayrimenkul mülk sahibiyle beraber satılır, kiralanır.
Futboldaki tabirle futbol rakiple oynanan bir oyundur.
Dolayısıyla mülk sahibinin motivasyon seviyesi, yaklaşım içeriği, farkındalık seviyesi gayrimenkulün maksimum seviyede yönetilmesinde önemli belirleyecilerdendir.
Kendisi buna anlam veremediğini aynı zamanda acelesi olduğunu da belirtti.
Beşiktaş ta özellikle rezidans dairesi satış, kiralaması yönetiminde mevcut pazar standartlarını bildiğim için kademe kademe süreci ilerletmeyi uygun buldum.
O zaman daireyi görmem gerektiğini söylediğinde, şu an anahtarı olan gayrimenkul danışmanı sadece müşterim varsa daireyi gösterebileceğini söyledi.
İlgili projede benzer daire formatı için işlem gerçekleştirdiğim için mevcut video üzerinden değerleme yapabileceğimi ilettim.
Değerleme raporumu ve doğru kiracıyı bulmaya yönelik yapmayı planladığım pazarlama çalışmalarını oluşturduktan sonra kendisini ziyaret etme talebimi ilettiğimde yoğunluğu olduğunu söyledi.
Son yaklaşım olarak görüntülü görüşerek çalışmalarımı sunabileceğimi sonrasında da çalışmalarımı kendisine ileteceğimi söylediğimde görüntülü görüşmeye gerek olmadığını belirtti.
Ben de eksik iş yapmaktansa iş yapmamayı tercih ettiğimi belirttim ve süreçten çekildim.
Beşiktaş gibi prime lokasyonda rezidans projesinde satış, kiralama süreçlerini yüksek odaklanma ve bilgi seviyesiyle, etkin organizasyon yapısıyla yönetmek son derece önemli.
6 yıldır Beşiktaş bölgesinde rezidans projelerinde gayrimenkul yönetim süreçlerini yakından takip ediyorum.
Süreç düşük verimlilik ile yönetiliyor ve bundan en büyük kaybı mülk sahipleri yaşıyor.
Mülk sahiplerinin konfor alanlarından çıkmaları kendilerine hissedilir fayda sağlayacak.
Tepkiniz Nedir?
