Anahtar Kelime : besiktasticarigayrimenkul

Büyükdere Caddesi’nde Plaza Ofisleri: Boşluk Oranları, Kira Pazarı ve Stratejik Yatırım Fırsatları

Özkan ÖZEL Ağustos 21, 2026 20

Büyükdere cd üzerinde plaza ofisinde çalışan kişiler çok yakın coğrafyada prime konumlarda, premium yaşam alanlarında ikamet edebilirler. Büyükdere Cd, Esentepe- Levent aksında plaza ofislerinde kiralama boşluk oranı %8-10 civarındadır. Satılık tarafında ise bu oran daha da düşüktür. Büyükdere cd üzerinde plaza ofisi yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılara nitelikli, üst segment ve merkezi konumdaki plaza ofislerine yatırım yapmalarını öneririm. Hibrit çalışma modeli nedeniyle firmaların plaza ofis talebi m2 olarak düşmekle beraber nitelik talepleri ise artmıştır.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Hibrit Çalışma Düzeni Beşiktaş’ta Plaza Ofislerini Nasıl Dönüştürüyor?

Özkan ÖZEL Ağustos 10, 2026 46

Çalışanlar kısmen uzaktan çalıştıkları için artık eskisi kadar büyük ofis alanlarına ihtiyaç yok. Bununla beraber plaza ofis binasının deprem yönetmeliğine uygun olması önemli bir kriter. Ofis kat planının farklı kullanım kat planlarına uygun olması ve kolayca güncellenebilmesi artık firmaların dikkat ettiği hususlardan.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Gayrettepe’nin İncisi Yıldız Posta Cd’nde Yeni Satılık Ofis Portföyümüz Hakkında.

Özkan ÖZEL Temmuz 30, 2023 748

Hafta içerisinde yeni bir satılık ofisi portföyümüze kattık. Gayrettepe bölgesinde bundan sonraki süreçte de konum olarak daha kıymetli bir ofis portföyüne çalışacağımı zannetmiyorum.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Dükkânın Satış Fiyatını Belirlemede Hangi Parametrelere Dikkat Edilir.

Özkan ÖZEL Haziran 30, 2023 764

40 aydır Gayrettepe’de emlakçılık yapıyorum. Gayrettepe de ticari, konut, lüks daire konularında ayrım yapmaksızın hizmet veriyorum.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Uzman Emlakçının Bölgesine Kattığı Değere Örnek.

Özkan ÖZEL Haziran 19, 2023 773

Hafta içinde uzman emlakçı olduğum Gayrettepe bölgesinde bir esnaf işletmemizin yetkilisi benimle iletişime geçti ve bölgede almayı düşündükleri yerle ilgili düşüncemi almak istediler.

Daha fazla oku