Anahtar Kelime : besiktasticarigayrimenkul

Aşçıoğlu Plaza – Fulya’da Merkezi Konumda Ticari Ofis ve İş Merkezi

Özkan ÖZEL Ekim 5, 2026 18

Aşçıoğlu Plaza, İstanbul'un Beşiktaş ilçesinde, Fulya bölgesinde konumlanan ve 2000 yılında inşa edilen bir iş merkezi olarak faaliyet gösteren ticari gayrimenkul projesidir. Toplam 23 bağımsız…

Daha fazla oku

Ticari Merkezler

Selenium Plaza – Fulya’da A+ Sınıfı Plaza Ofisi ve Karma Kullanımlı Gayrimenkul

Özkan ÖZEL Ekim 4, 2026 18

Selenium Plaza, İstanbul Beşiktaş'ın Fulya bölgesinde, Beşiktaş ve Şişli ilçelerinin kesişiminde konumlanan, A+ sınıfı ofis ve rezidans fonksiyonlarını bir arada barındıran modern bir gayrimenkul…

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Büyükdere Caddesi’nde Plaza Ofisleri: Boşluk Oranları, Kira Pazarı ve Stratejik Yatırım Fırsatları

Özkan ÖZEL Ağustos 21, 2026 163

Büyükdere cd üzerinde plaza ofisinde çalışan kişiler çok yakın coğrafyada prime konumlarda, premium yaşam alanlarında ikamet edebilirler. Büyükdere Cd, Esentepe- Levent aksında plaza ofislerinde kiralama boşluk oranı %8-10 civarındadır. Satılık tarafında ise bu oran daha da düşüktür. Büyükdere cd üzerinde plaza ofisi yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılara nitelikli, üst segment ve merkezi konumdaki plaza ofislerine yatırım yapmalarını öneririm. Hibrit çalışma modeli nedeniyle firmaların plaza ofis talebi m2 olarak düşmekle beraber nitelik talepleri ise artmıştır.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Hibrit Çalışma Düzeni Beşiktaş’ta Plaza Ofislerini Nasıl Dönüştürüyor?

Özkan ÖZEL Ağustos 10, 2026 160

Çalışanlar kısmen uzaktan çalıştıkları için artık eskisi kadar büyük ofis alanlarına ihtiyaç yok. Bununla beraber plaza ofis binasının deprem yönetmeliğine uygun olması önemli bir kriter. Ofis kat planının farklı kullanım kat planlarına uygun olması ve kolayca güncellenebilmesi artık firmaların dikkat ettiği hususlardan.

Daha fazla oku

Ticari Gayrimenkul

Gayrettepe’nin İncisi Yıldız Posta Cd’nde Yeni Satılık Ofis Portföyümüz Hakkında.

Özkan ÖZEL Temmuz 30, 2023 851

Hafta içerisinde yeni bir satılık ofisi portföyümüze kattık. Gayrettepe bölgesinde bundan sonraki süreçte de konum olarak daha kıymetli bir ofis portföyüne çalışacağımı zannetmiyorum.

Daha fazla oku