Akın Sitesi – Gayrettepe Yıldız Posta Caddesi’nde Ticari Ofis ve Gayrimenkul

Akın Sitesi, İstanbul Beşiktaş Gayrettepe bölgesinde, Yıldız Posta Caddesi üzerinde konumlanan köklü ticari gayrimenkul merkezlerinden biridir. Merkezi konumu, geniş ofis alanları, cadde ve sokak cepheleri ile Gayrettepe ticari gayrimenkul ve ofis segmentinde değerlendirilebilecek önemli yapılardan biridir.

Gayrettepe’nin İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakalarını birbirine bağlayan önemli ulaşım aksları üzerinde bulunması, Akın Sitesi’nin ticari kullanım açısından öne çıkan özelliklerinden biridir. Bölgenin yakın çevresinde Levent, Etiler, Maslak, Balmumcu, Zincirlikuyu, Kore Şehitleri Caddesi, Nişantaşı, Beşiktaş ve Taksim gibi önemli iş ve yaşam merkezleri bulunmaktadır.

Akın Sitesi Ofis Özellikleri

Yıldız Posta Caddesi üzerinde yer alan Akın Sitesi, ağırlıklı olarak işyeri ve ofis kullanımıyla öne çıkmakta olup, sınırlı sayıda mesken olarak kullanılan bağımsız bölüm de bulunmaktadır.

Yaklaşık 40 yıllık yapı geçmişine sahip olan Akın Sitesi, toplam 10 katlı 4 bloktan oluşmaktadır.

Projede bulunan ofislerin kullanıcı ihtiyaçlarına göre değerlendirilebilecek yaklaşık:

• 140 m² net kullanım alanı
• 180 m² brüt alan

büyüklükleri bulunmaktadır.

Ofislerin bir cephesi Yıldız Posta Caddesi'ne, diğer cephesi ise Vefabey Sokak'a bakmaktadır. Bu çift cepheli yapı, bağımsız bölümlerin doğal ışık, görünürlük ve kullanım açısından farklı avantajlar sunabilmesine olanak sağlayabilmektedir.

Açık Otopark ve Güvenlik Hizmetleri

Akın Sitesi’nin ticari kullanım açısından öne çıkan özelliklerinden biri, her ofis için iki araçlık açık otopark alanı bulunmasıdır.

Site içerisinde ayrıca güvenlik ve vale hizmetleri sunulmaktadır. Binanın ısınması ise merkezi sistem üzerinden sağlanmaktadır.

Ofis satın alma veya kiralama sürecinde ise yalnızca kullanım alanının değil; cephe, kat, tabela ve görünürlük imkânı, otopark hakkı, aidat, işletme giderleri, bina teknik özellikleri ve bağımsız bölümün mevcut kullanım durumu gibi kriterlerin birlikte değerlendirilmesi önemlidir.

Gayrettepe’de Merkezi Ulaşım Avantajı

Akın Sitesi, Büyükdere Caddesi ve E-5 bağlantılarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un önemli iş merkezlerine ulaşım açısından merkezi bir konumdadır.

Ayrıca Gayrettepe Metro, Zincirlikuyu Metrobüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler açısından ofis kullanımını destekleyen önemli bir lokasyon avantajıdır.

Bu konum sayesinde Akın Sitesi; Gayrettepe, Zincirlikuyu, Esentepe, Levent, Şişli ve Beşiktaş aksında faaliyet gösteren farklı sektörlerdeki işletmeler için merkezi bir ofis alternatifi oluşturabilmektedir.

Akın Sitesi Gayrimenkul ve Ofis Perspektifi

Gayrettepe’de ticari gayrimenkul değerlendirirken Yıldız Posta Caddesi üzerindeki konum, ulaşılabilirlik, ofis metrekare büyüklüğü, cadde/sokak cephesi, otopark, bina yaşı, teknik altyapı ve bölgedeki güncel satış ve kira emsalleri birlikte analiz edilmelidir.

Akın Sitesi’nin merkezi konumu ve geniş ofis kullanım alanları, hem satılık ofis hem de kiralık ofis arayan işletmeler açısından değerlendirilmesi gereken kriterler arasında yer almaktadır.

Projede gayrimenkul alım - satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#AkınSitesi #GayrettepeOfis #YıldızPostaCaddesi #GayrettepeTicariGayrimenkul #GayrettepeOffice #IstanbulCommercialRealEstate