Nisbetiye Caddesi üzerindeki premium dükkânlara talep güçlü.
Besiktas’ta prime konumdaki premium ticari gayrimenkullere talep her zaman güçlüdür.
Besiktas’ta prime konumdaki premium ticari gayrimenkullere talep her zaman güçlüdür.
Özellikle nadir ve üst segment varlıklarda temel gerçek şudur:
Kolay kolay boşa çıkmazlar ve çoğu zaman görünür bile olmazlar. İşlemler ağırlıklı olarak off-market gerçekleşir.
Nisbetiye Caddesi, bu nitelikteki premium dükkânların konumlandığı en özel akslardan biridir.
Etiler, Ulus ve Bebek’i Büyükdere Caddesi’ne bağlayan stratejik hat üzerinde yer alması;
Levent villalar bölgesine ve Zorlu Center’a komşuluğu, caddeyi üst segmentte ayrı bir konuma taşır.
Nisbetiye üzerinde yer alan her nitelikli dükkân, tabiri yerindeyse bir “elmas” niteliğindedir.
Bunu geçtiğimiz hafta bir kez daha sahada net şekilde gözlemledim.
Yaklaşık 3 hafta önce Nisbetiye üzerinde +1.000 m² bir dükkân kiralama için pazara çıktı.
m² fiyatı yaklaşık 55 USD seviyesindeydi.
Geçen hafta bölgeden geçtiğimde ilan çoktan kaldırılmıştı.
Bu bize şunu tekrar hatırlatıyor:
Prime lokasyonda premium ticari gayrimenkullerde fırsatlar uzun süre piyasada kalmaz.
Hız, doğru network ve off-market erişim belirleyicidir.
Besiktas’ta premium gayrimenkul odağınız varsa, süreci uzman bir danışmanla yönetmeniz kritik.
Doğru varlığa, doğru zamanda, doğru şartlarla ulaşmanız için yanınızdayız.
Tepkiniz Nedir?
