İstanbul Merkezi İş Alanı (CBD), Büyükdere Caddesi, Esentepe, Gayrettepe, Levent ve Maslak aksını kapsayan yapısıyla Türkiye'nin en önemli kurumsal ofis pazarı konumunda bulunmaktadır.
Son yıllarda A sınıfı plaza ofislerinde gözlemlenen boşluk oranları, eski ve yeni nesil ofis stokları arasında belirgin bir ayrışma yaratmıştır.
Deprem güvenliği yüksek, sürdürülebilirlik standartlarına sahip ve güçlü teknik altyapı sunan modern ofis binaları daha düşük boşluk oranlarıyla öne çıkmaktadır.
Buna karşılık, dönüşüm ihtiyacı bulunan eski ofis stokları yatırımcılar için yeniden konumlandırma ve değer artırma fırsatları sunabilmektedir.
Kurumsal şirketlerin kaliteli ofis talebi, özellikle ulaşım avantajına sahip merkezi lokasyonlarda güçlü seyrini korumaktadır.
Döviz bazlı kira potansiyeli ve sınırlı yeni arz, premium plaza ofislerinin uzun vadeli yatırım değerini destekleyen önemli unsurlar arasında yer almaktadır.
İstanbul Merkezi İş Alanı, seçici yatırımcılar açısından hem gelir üretimi hem de sermaye büyümesi fırsatları sunmaya devam etmektedir.